Référence 34634272

A 20 MINUTES DE BORDEAUX,
Leognan 33850

3 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

4 chambre(s)

255 m²

Classe énergie

Emission GES

1 300 000 € **

1 300 000 € honoraires inclus 1 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique maison de caractère sur une parcelle de 3000m² à l'abris de tous les regards agrémentée d'une piscine avec pool house , stationnement véhicules couvert et petite dépendance. Au Rdc: Entrée, salon lumineux avec proximité salle à manger, vaste cuisine équipée haut de gamme et arrière cuisine, une grande véranda permettant de prolonger l'été, un bureau, un salon télé et une salle d'eau. Au 1er étage: Palier desservant 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie. Proximité commerces écoles.

** 1 300 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Prix au m2
5098.0392 EUR
Taxe Foncière
2046 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année construction
1988
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Très bon
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
255 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
3000 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an