DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE SAINT PAUL 1/11

DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE SAINT PAUL 2/11

DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE SAINT PAUL 3/11

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DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE SAINT PAUL 10/11

DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE SAINT PAUL 11/11

Référence 44

DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE SAINT PAUL,
Bordeaux 33000

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

109 m²

Classe énergie

Emission GES

550 000 € **

550 000 € honoraires inclus 525 000 € hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Beaucoup de charme pour cet appartement en duplex au coeur du Bordeaux historique dans une rue calme au 2ème étage d'un immeuble rénové. Un 1er niveau d'environ 50 m² composé d'un séjour double en angle donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, wc. Un second niveau d'environ 50 m² pallier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain avec wc. Petite copropriété de 3 lots

** 550 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
saint Paul
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
109.54 m2
Surface loi Carrez
98.18 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an