Vente appartement 37 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 65

A VENDRE T1 BIS - EMPLACEMENT HYPER CENTRE BORDEAUX,
Bordeaux 33000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
37 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€280 000.00 **
€280 000.00 honoraires inclus €267 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur
A 2 pas du Grand Thêatre ,sur une très jolie place , au coeur de l'hyper centre de Bordeaux au calme, appartement situé au 2ème étage d'un bel immeuble pierre avec des parties communes en parfait état. Belle pièce à vivre avec 2 fenêtres doubles vitrages, alcove, cuisine séparée avec fenêtre double vitrage donnant sur cour, salle de bain avec wc. Plancher d'origine, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond. Petite copropriété, peu de charges. A VISITER ABSOLUMENT
** €280 000.00 honoraires inclus | €267 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    centre ville
  • Vue
    oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface loi Carrez
    36.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
BEL IMMO BORDEAUX
BEL IMMO BORDEAUX
9B RUE JEAN JACQUES BEL, 33000 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : BEL IMMO BORDEAUX | Raison sociale : DEVCO FRANCE | Adresse siège social : 9B RUE JEAN JACQUES BEL - 33000 BORDEAUX | Siret : 38248895500040 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR42382488955 | Forme juridique : SAS | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012016000011769 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 1384763 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante